不動産所有に伴うリスク

建物の場合

・火事を起こし近隣に移ってしまったり、風で亙が飛んで人にケガをさせてしまったら管理責任を問われます。・競売事件では建物が傷んでしまっていると値段がつきません。

崩壊の危険がある家屋は、地方自治体が特定空き家に指定することがあります。特定空き家に指定された土地は、固定資産税の優遇税制が適用されないため、固定資産税が一気に6倍になることがあります。

・木とか草の手入れ、不法投棄されてしまった場合、火事や不法占拠等の片付けるのは所有者となります。
・もてあますと負担・生かすと資産になります。

土地の売却はタイミングを見失いがちです。そのような事態になってしまう前に売却してしまうのが賢明です。

適切に管理していない建物や土地が引き起こす問題は、老朽化による倒壊、景観の悪化、放火による火災、雪の重みによる倒壊や落雪などが挙げられ、どれも近隣住民に被害をもたらす可能性があり、昨今の社会と地域の問題でもあります。

地域の皆様の安心できる暮らしに当社が貢献できればと思います。
不動産のことならささいなことでも、ぜひお気軽にご相談下さい。